全記事一覧
- 不動産購入検討
- 新築案件の検討
- 本日は2棟目も落ち着き、新しい新築アパートの検討になります。場所は東西線沿線駅、駅からも平坦地で歩き...
2022-06-16
- 運営スタート
- ついに来てしまった退去予定
- 遂に退去予定がでました。新築物件が満室となってくれてやっと全室満室になったと思った矢先でした。退去の...
2022-06-14
- 建築
- 境界プレートが無くなる
- 本日は建築完了から大分月日がたったある日の出来事です。建築会社さんの社長より連絡があり、市役所より境...
2022-06-12
- 不動産購入検討
- 新築アパートの土地情報を探してみて
- 新築物件も無事に満室になり次の物件購入を検討してみようと土地を探してみました。第一の感想としては無い...
2020-12-13
- 運営スタート
- 家賃収入 ②
- 今回は家賃収入が始まると生じてくる問題についてになります。まず前提条件として満室もしくはそれに近い安...
2020-11-30
- 運営スタート
- 家賃収入について
- 前回の続きになりますが、法人の家賃収入についてになります。家賃収入は入居者様がお住いの場合、決まった...
2020-11-26
- 運営スタート
- 2棟目アパート運営スタート
- 今月から2棟目のアパートの家賃収入も半分ほどスタートし始めました。1棟目はありがたいことに満室運営で...
2020-11-23
- 運営スタート
- 市役所からの連絡
- 市役所が完成後現地確認したいとのことで建築会社立会の下建物の確認をすることになりました。建築完成から...
2020-10-26
- 運営スタート
- 毎月かかるアパート運営費
- 本日はアパート運営をするにあたり毎月かかってくる諸経費についてになります。（9月計上分）①通信費（携...
2020-10-23
- 建築
- 市役所からの通知
- 市役所 固定資産税課より封書が届きました。内容としましては固定資産税及び都市計画税の課税のための家屋...
2020-09-24
- 銀行融資編
- 今回はアパートとは関係ない融資②
- 申込をしていました融資に進展がありましたので記載させていただきます。最終的に依頼をしておりました金額...
2020-09-21
- 諸費用
- 新築アパート建築時の諸費用
- 本日は今回購入に際してかかった、諸費用について記載します。正直この部分がアパート購入を考えている方に...
2020-09-11
- 建築
- ゴミ置き場、駐輪場設置完了
- 市川の新築アパートのゴミ置き場、駐輪場の設置が完了しました。敷地スペースを居室で広く使ったため、意外...
2020-09-07
- 建築
- 施主検査完了
- 施主検査完了しました。検査当日は暑かったですが晴れてくれてスムーズにできました。感想としては、思って...
2020-09-03
- 諸費用
- 保険契約完了
- 本日アパートの保険を決定しました。3年もたつと保険も色々なことが変わっていました。まず1点目は保険料...
2020-08-30
- 諸費用
- すっかり忘れていた保険
- 本日はアパートにかける保険についてになります。完成間近に迫り、忘れていないことはないか色々調べている...
2020-08-26
- 銀行融資編
- 今回はアパートとは関係ない融資
- 今回はアパート関連ではないのですが、信金の担当の方と打ち合わせをしていて最近の情勢、融資に関して色々...
2020-08-22
- 建築
- 住所登録
- 市役所に住所登録をしてまいりました。住所登録自体は簡単でしたが、記載する項目としては以下になります。...
2020-08-18
- 建築
- 表題の登記
- 本日は建物完成が近づき表題の登記が完了しましたので記載いたします。まず表題の登記とは・・・タイミング...
2020-08-14
- 建築
- ゴミ回収 其の③
- 本日はゴミ回収業者さんとのやりとりです。ゴミ処理の金額に関しては正直イメージがないため、まずいくらか...
2020-08-11
