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銀行融資契約①

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銀行融資契約①

カテゴリ:契約


本日は土地に関する銀行との契約に関してになります。


契約は仕事終わり、銀行の応接室にて契約でした。

話が始まり、今回の融資は丁度融資が締まり始めたこともあり、

同時期に融資打診された方の殆どが否認されたことを聞き、

あらためて安堵しました。


ちなみに否認の理由を聞きますと、自己資金がない方ばかりなので

との回答でした。


丁度この時期はフルローンなどでも融資を受けられている方も多く、

自己資金がない方で融資を依頼する方が多かったようです。

(それでも以前は承認がでていた感じでした)


それから融資金額や金利の説明、支払開始時期、支払金額などの

説明を受けて署名捺印が始まりましたが、とにかく書類が多く

大変でした。


条件としては金利は1%、建物が完成するまでは融資分の利息のみの

支払で、融資は土地購入、建物中間金、完成の3回に分けて融資を

受ける流れでした。(その都度の契約になります)


また必要書類関係を提出しました。

書類は非常に多く

会社謄本

会社印鑑証明

個人課税証明書

個人納税証明書

個人印鑑証明書

個人住民票

自宅謄本

区分謄本

こんな感じの提出でした。

とにかく初めての経験で、漏れが無いか何度も確認した

記憶があります。


次回は間取り変更について

になります。





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