エステートリンク株式会社 > エステートリンク 船橋本店のスタッフブログ記事一覧 > 土地売買にかかった費用

土地売買にかかった費用

≪ 前へ|建物請負契約   記事一覧   銀行融資契約①|次へ ≫

土地売買にかかった費用

カテゴリ:諸費用

本日は土地売買にかかった費用について

書こうと思います。


当初は費用に関してはぼかして書こうと思いましたが

今後購入など考える方に向けてリアルな金額を書こうと思いますので

是非参考にしていただければと思います。


  3,000,000円(土地契約手付金)←融資ですぐ戻ってきます

  1,613,520円(土地仲介手数料)

     619,000円(土地移転登記)

       40,000円(共同担保登記代)

       36,544円(固定資産税日割り)

  5,309,964円(合計)


土地購入時にかかった費用としては大まかにこんな感じです。

他に細かくもので納税証明書や印鑑証明書、住民票、印紙代など

書類関係で15,000円位かかった感じです。


上記で金額の変更がきく部分ですと

手付金(売主さんや仲介会社さんと相談)

仲介手数料(基本的には満額になると思います)

登記料(こちらは手数料部分のみなのでそんなに大差はないと思います)


上記で考えると土地の値段がそんなに変わらなければ似た感じの

金額になるのではと思います。


私のような感じで土地から購入して→建物建てる場合、

土地の融資が実行された後、土地のローンはスタートします。

ただ、家賃収入がまだないため支払は土地の利息分のみで

建物が建ち家賃収入がスタートすると満額で支払いが

スタートしますので、支払いに関してはご安心いただければと

思います。


≪ 前へ|建物請負契約   記事一覧   銀行融資契約①|次へ ≫
  • メニュー
  • 仲介会社様向けサイト
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • マンションカタログ
  • オーナー様へ
  • facebook
  • スタッフブログ
  • 会社概要

    会社概要
    エステートリンク 船橋本店
    • 〒273-0005
    • 千葉県船橋市本町7丁目10-4
      池尻ビル 3-B
    • TEL/047-426-8886
    • FAX/047-426-8887
    • 国土交通大臣 (3) 第116191号
  • 本八幡店会社概要
  • お問い合わせ
  • 船橋市HP
  • 市川市HP
  • 習志野市HP
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


プレジール新船橋

プレジール新船橋の画像

賃料
3.6万円
種別
アパート
住所
千葉県船橋市北本町2丁目15-9
交通
船橋駅
徒歩21分

スカイヒルズ

スカイヒルズの画像

賃料
11万円
種別
マンション
住所
千葉県船橋市東船橋4丁目35-10
交通
東船橋駅
徒歩3分

ヴランドール東船橋

ヴランドール東船橋の画像

賃料
5.6万円
種別
アパート
住所
千葉県船橋市東船橋6丁目
交通
東船橋駅
徒歩7分

シャンブルレポ

シャンブルレポの画像

賃料
5万円
種別
アパート
住所
千葉県船橋市海神2丁目2-11
交通
船橋駅
徒歩6分

トップへ戻る

来店予約