カテゴリ:運営スタート
- 運営スタート
- ついに来てしまった退去予定
- 遂に退去予定がでました。新築物件が満室となってくれてやっと全室満室になったと思った矢先でした。退去の...
2022-06-14
- 運営スタート
- 家賃収入 ②
- 今回は家賃収入が始まると生じてくる問題についてになります。まず前提条件として満室もしくはそれに近い安...
2020-11-30
- 運営スタート
- 家賃収入について
- 前回の続きになりますが、法人の家賃収入についてになります。家賃収入は入居者様がお住いの場合、決まった...
2020-11-26
- 運営スタート
- 2棟目アパート運営スタート
- 今月から2棟目のアパートの家賃収入も半分ほどスタートし始めました。1棟目はありがたいことに満室運営で...
2020-11-23
- 運営スタート
- 市役所からの連絡
- 市役所が完成後現地確認したいとのことで建築会社立会の下建物の確認をすることになりました。建築完成から...
2020-10-26
- 運営スタート
- 毎月かかるアパート運営費
- 本日はアパート運営をするにあたり毎月かかってくる諸経費についてになります。（9月計上分）①通信費（携...
2020-10-23
- 運営スタート
- １棟目の空室に関して
- １棟目の空室に進捗がありましたので記載させていただきます。６月末に退去後の進捗です２店舗で募集をして...
2020-07-28
- 運営スタート
- 物件選定の目安
- 本日は物件選定の目安（参考程度）になります。理想①主要駅（乗降客数が多くたくさん人が住んでいる）②土...
2020-06-19
- 運営スタート
- 1棟目のアパートに退去発生
- 久々になりますが1棟目のアパートに退去がでました。今までは1月から3月を絡められる退去で苦労すること...
2020-06-15
- 運営スタート
- 収支公開②
- 今期法人3期目になりますが、これまでの流れは1期目、購入のみで大赤字2期目、少ないですが黒字達成3期...
2020-04-25
- 運営スタート
- 今期の収支公開
- 本日は所有法人の決算が2月末で完了したため記載可能な限り詳細に記載をしようと思います。まず年間の手残...
2020-04-21
- 運営スタート
- デッドクロスについて
- 今回はデッドクロスについて不動産での支払いに関して減価償却建物の利息公租公課その他の経費にわけられま...
2020-04-02
- 運営スタート
- 法人で所有してみて②
- 法人、個人問わず、不動産の経費で1番の大きいものは建物の減価償却費になります。通常建物の金額を構造の...
2020-03-30
- 運営スタート
- 法人で所有してみて
- 法人で物件を所有してみて思う事・・・こちらはまだまだ未知のことが多くて恩恵的な事は受けれていないのが...
2020-03-27
- 運営スタート
- 退去予定発生②
- 条件を変更してみまして。その後になります。条件変更後数日だったのですが、即、ＴＥＬ、メールで反応があ...
2020-02-25
- 運営スタート
- 退去予定発生！
- 本日は新たに退去予定の話になります。退去予定がでたのが1月初旬、2月下旬の退去予定で連絡がありました...
2020-02-22
- 運営スタート
- 新習志野物件のリフォーム工事
- 本日は新習志野のお部屋のリフォーム状況になります。今回お住まいの方は2月で2年になるお客様になります...
2019-12-16
- 運営スタート
- 新習志野物件退去完了しました
- 12月1日に新習志野の物件の2階のお部屋の退去が完了しました。これから1週間ほどでリフォームして入居...
2019-12-13
- 運営スタート
- 法人経費 ③
- 本日も法人の経費についてになります。法人での一般的な経費は役員報酬になります。役員報酬は期初から3か...
2019-12-07
- 運営スタート
- 法人の経費について ②
- 本日は前回の続きで法人の経費についてです。法人の経費に関して調べたり税理士の先生に確認してみました。...
2019-12-04
