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市川駅土地購入編 銀行アタック

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市川駅土地購入編 銀行アタック

カテゴリ:銀行融資編

市川駅の土地の買付を入れる

同時のタイミングで、


まずはそもそも購入の土台に乗るか銀行に確認です。

新築を建てたい、中古を買いたい、物件を見つけた、

現金での購入の場合何も問題ないですが、通常というか

ほとんどの方は銀行から融資を受けて購入される方が

多いかと思います。


そのため理想は購入物件で融資打診ですが、

ほとんどの方は別物件で融資打診、自分がどれくらい土台に乗るかを

事前に確認しておく必要があります。

1番は融資をしていただける銀行開拓が最も重要です。


過去の数度に渡る融資打診でT信金さんの目線は確認できておりました。

物件確認前に土地の積算金額を計算して購入金額=ほぼ積算金額は

計算しましたので、担当の方に朝一TEL、簡単に概要を伝えると

いけそうですとの回答をいただき買付を入れることに。

(この時点では2番手がいる事は知りませんでした)

本当にこの前後で2番手が入ってしまいました。


買付を入れて3番手を知りましたが、銀行への提出書類を

揃えてこの後持参します。

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