本日は所有法人の決算が2月末で完了したため
記載可能な限り詳細に記載をしようと思います。
まず年間の手残りは745,592円????
集計方法は前年3月から今年2月までの通帳の残額でチェック
異常に少ないです、理由は記載していきます。
少なくなってしまった理由
①不動産取得税（建物）745,100円、土地分は前期に支払い済み
②2棟目購入のための資金1,000,000円の資金移動
③会社増資のための登記代、2棟目銀行の費用150,000円
合計1,895,100円
あわせると2,640,692円。
これでも想定より少ない。
何故だろうと通帳を眺めていると・・・・
毎月の家賃入金額が違うことに気づきました。
そうです退去に伴う空室期間の家賃と広告料などです。
前期の退去は4室と非常に多く、その空室に伴う家賃マイナスは
なんと512,000円。
この金額が大ダメージ。
仮に半分の金額ですと
2,896,692円。
これだけでも大分違いますね。
それでも少ない気がしますが、
できれば3,000,000円は手残りが欲しいところです。
ただ、個人的に必要な経費計上をしているので実際は
達成可能な金額でした。
次回に記載します。
