本日は建物の契約ではなく
プロパンガス会社との契約についてです。
賃貸の場合プロパンガス会社を利用するケースが多いと
思いますが、今回の建物に関しても建築時にプロパンガス会社が
セットとなっていたため都市ガスなどの選択肢がありませんでした。
プロパンガス会社との契約でのメリットは大家さんはエアコン、給湯器
などを無償でいれることができるため新築の建物は特にプロパンガス利用の
建物が多いと思います。
契約の期間としては１０年から１５年位で契約をし、その間はガス会社より
設備を貸与されている契約になります。
万が一この契約期間内にガス会社を切り替えるため解約をする場合は
違約金が発生します。
プロパンガスの切替に関しては結構頻繁にありますが、残りの契約年数が
少なくなれば他のプロパンガス会社は違約金を負担してでも切替の提案を
してきます。旧プロパンガス会社も死活問題なので必死で切替を阻止してきます。（結構すごいです）
エアコン料金は１基６万円から１０万円位する事を考えると１０世帯あれば
導入だけで１００万以上になり、さらに給湯器など無償となれば大家さんに
とっては非常にありがたい話ではありますが、都市ガスと比較すると
ガス料金は一般的に高い設定の可能性が高いので入居者さんの事を考えると
都市ガスにしてあげるほうが本当は喜んでいただけるのかなぁと思います。
