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青砥物件 銀行開拓④

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青砥物件 銀行開拓④

カテゴリ:不動産購入検討

今回青砥物件④になります。


本日はちょっと視点の違う銀行開拓でした。

場所は東京駅、駅目の前にある大きなビル内にある

静岡の地方銀行S銀行(話題になった〇ルガ銀行ではないです)




ただ、この銀行私の認識では築古で積算のでる物件、

金利は高めで年数は長くとれる銀行だと思っておりました。


TELで前回同様内容を伝え、若い担当は是非会いたい

という事で東京駅に訪問しました。


面談には上司の方も同席しまして今回の物件の説明をしました

上司の方の開口一番、新築案件ですか?

私:当然はいそうです

上司:金利はどのようにお考えですか?

私:できれば1%~2%以内

上司:当行3%前半からの金利になるため新築は厳しいかと・・・


やっぱり、ただ、現在中古物件でしたら融資可能ですので

是非中古物件持ち込んでください。


大体5分程で終了しました。

電話で概要は若い担当の方に伝えたのに

まぁでも銀行の担当の方と話ができたので後々

ご縁があるかもと思いながら帰りました。


最近この銀行は中古物件の融資も完全に撤退することが

記事ででておりました。

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