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区分マンション売却②

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カテゴリ:契約

本日は今年の1月に売却をしました東京の池尻にあります

区分マンションの売却について記載します。



遡ること売却の募集依頼は昨年度の10月頃でした。

以前売却を依頼しました2社に絞りまして、金額の査定をしていただき

ました。今回は募集は早めにしましたが、前回同様長期保有の条件

1月以降での売却条件があり、引き渡しは1月以降でのお願いでした。


ある程度の値上がりは理解しておりましたが、想像以上の値上がりでした!

渋谷まで徒歩で歩ける便利な立地とはいえ2倍までとは言わないまでも

それに近い金額に値上がりしておりました。


元々購入時点で非常にお安く購入できたこともありましたが、ここまでの

値上がりは予想外でした。

査定いただきました金額+値下げの交渉はいるだろうと予測して上乗せした

金額での募集で業者さんと話をして募集スタートしました。


募集2日目くらいで1件目の買付をいただきました。

前回買付順序を優先してしまい、購入者の選択ができない事も踏まえて

今回は買付から1週間は猶予期間として待っておりましたが、翌日には

もう1社からも買付が入りどちらかを選択することになりました。


金額はどちらも値下げ分も含めた満額での購入申込書でしたが、

こちらももう1点前回の教訓も踏まえて購入者を選ぶことにしました。


次回に続きます。

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