本日は今年の1月に売却をしました東京の池尻にあります
区分マンションの売却について記載します。
遡ること売却の募集依頼は昨年度の10月頃でした。
以前売却を依頼しました2社に絞りまして、金額の査定をしていただき
ました。今回は募集は早めにしましたが、前回同様長期保有の条件
1月以降での売却条件があり、引き渡しは1月以降でのお願いでした。
ある程度の値上がりは理解しておりましたが、想像以上の値上がりでした！
渋谷まで徒歩で歩ける便利な立地とはいえ2倍までとは言わないまでも
それに近い金額に値上がりしておりました。
元々購入時点で非常にお安く購入できたこともありましたが、ここまでの
値上がりは予想外でした。
査定いただきました金額+値下げの交渉はいるだろうと予測して上乗せした
金額での募集で業者さんと話をして募集スタートしました。
募集2日目くらいで1件目の買付をいただきました。
前回買付順序を優先してしまい、購入者の選択ができない事も踏まえて
今回は買付から1週間は猶予期間として待っておりましたが、翌日には
もう1社からも買付が入りどちらかを選択することになりました。
金額はどちらも値下げ分も含めた満額での購入申込書でしたが、
こちらももう1点前回の教訓も踏まえて購入者を選ぶことにしました。
次回に続きます。
