丁度1棟目運営スタートから半年位経過したころから
2棟目購入に向けて動き出しました。
まずは書籍をたくさん読んでちゃんとした知識を定着させる。
1棟目が新築のみの検討でしたので中古物件も視野に入れて
探してみることにしました。
①まずはネットから物件を選定して業者に問合わせ（利回り９％位）
②物件があろうが、無かろうが会って話をする。
③物件の紹介をしてもらう
仲介会社の方と10人ほど会っていただいて話をしましたが、
融資がどれくらい大丈夫か確認をされることが多く
自分でもわかっていない状態でした。
ただ何となく以前1棟目を融資いただいたＴ銀行の当時の
担当の方にどれ位融資が組めるかを聞いた際、
簡単に1憶以内でと言われていたので一応それを伝えてはいました。
私としては融資に関しては１行しか付き合いがないため仲介会社さんに
銀行も紹介していただけるものだと思っていましたが、意外に
話が出てくる銀行がノンバンク系のＯ銀行（区分で利用）が多く
もしくは現在融資を受けているＴ銀行位でした。
Ｏ銀行に関しては１棟目の融資では利用可能ですが、既に借入が
ある場合は融資が受けられないようなので除外しておりました。
今思うと銀行の開拓は自分でやる方が多く、仲介会社さんからは
物件を紹介していただくだけのケースが多いことがわかりました。
以前と比べて融資が厳しくなったこともあり、銀行も仲介会社
からの紹介にも厳しくなっているようでした。
また、場所、予算などの条件も定まっていなかったので
その部分の検討からすることにしました。
