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新八柱物件検討②

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新八柱物件検討②

カテゴリ:不動産購入検討

新八柱物件の続きになります。




前回の新築アパートの時は銀行との窓口は自分でしたが、

今回は仲介会社さんが窓口にはいるようで、地元銀行の担当者と

直接やりとりをしていただきました。


すぐに資料を銀行に送っていただき審査をお願いしましたが、

銀行の担当の方も忙しいのか中々進捗がありませんでしたが、

予定していた日程よりも大分遅くなりましたが、回答の連絡があり


融資は「否認」金額の余地もなかったので全くダメだったようでした。

どうもこの後に打診をする物件もそうでしたが、地元銀行は基本収益中心の

審査ですが、総武線などの主要路線は問題ないですが、1本乗り換えが

絡んでしまう駅に関しては少し厳しい感じを受けました。


私も少し半信半疑なこともあったので正直ほっとした部分もありました。

そして本日久々にSUUMOで新八柱駅の賃貸需要を見てみましたが、

なんと2部屋検討した物件に退去がでておりました。

すでに即入居の状態なので少なくとも1か月以上前には退去がでている

状態なので、空室期間が長くなってしまう感じでした。


購入できなくてよかったとほっとしています。

次回12月度に別物件の検討をします。

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