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久々の購入検討青砥物件

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久々の購入検討青砥物件

カテゴリ:不動産購入検討

本業の仕事が3月まで忙しかったこともありその間はアパート探しは

ストップしておりました。


市川大野アパートから3か月経過した4月頃久々に再開。

出会ったのは青砥の新築アパートでした。


元々自宅周辺に限定していたこともあり、都内の物件は対象外で

探すこともありませんでしたが、駅からも徒歩8分で比較的

便利な立地でした。




物件スペック

価格 104,600,000円 満室家賃 784万 9戸 

利回り 7.5%


東京都内という事もあり、若干利回りは気になりましたが、自宅からも行けない距離でもないため気に入りました。

毎回ではありますが、夜に現地まで行き立地確認、駅までも徒歩で歩いてみて

問題なく、家賃も大丈夫そうでしたので買付を入れることに。


ただ、今回も知り合いの仲介会社さん経由のため融資をお願いする銀行が

ないため動きが止まってしまいました。


とりあえず地元銀行へ打診するため連絡をとり、必要書類を揃えて

手渡しで届けることに。

物件の概要などを伝えて審査をお願いしました。


また、今回初めての試みとなりましたが、自分で銀行開拓を

してみることになりました。


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