エステートリンク株式会社 > エステートリンク 船橋本店のスタッフブログ記事一覧 > 法人で所有してみて

法人で所有してみて

≪ 前へ|個人で不動産を所有してみて②   記事一覧   法人で所有してみて②|次へ ≫

法人で所有してみて

カテゴリ:運営スタート

法人で物件を所有してみて思う事・・・



こちらはまだまだ未知のことが多くて

恩恵的な事は受けれていないのが現状ですが

現在利用しているメリットとしては


①法人契約での携帯代を経費で計上

②飲食代を経費で計上


位でしょうか・・・

他には生命保険、法人での車両リース契約、旅費、住宅契約、役員報酬

等々恩恵は様々ありますが、法人の売り上げ規模や今後の融資を

考えると利用はこれからになる感じです。


デメリットは

法人の口座にお金はどんどん貯蓄されるのですが、

自分勝手には使えない。これでしょうか。

(実際は物件購入時に個人から法人へ大きな貸付をしているため

 その分は引出しできるのですが)


ちなみに信金さんに聞いてみた見解として個人からの貸付は

代表者=法人のため個人からの貸付は負債ですが全く問題なし。

逆に法人から個人への貸付は非常に厳しく見られるそうです。


意外だったのは信金さんに今後の融資の相談をした際、

棟数が増えれば当然収入も増えるので経費で計上する割合を

確認したところ黒字ならできるだけ節税をしたほうがいいとの事。

売上をできるだけ高くして税金を納めたほうがいいと思っていましたが

非常に意外でした。(ただし、銀行によって見解は違うと思います)


次回はさらに経費について検討しようと思います。

≪ 前へ|個人で不動産を所有してみて②   記事一覧   法人で所有してみて②|次へ ≫
  • メニュー
  • 仲介会社様向けサイト
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • マンションカタログ
  • オーナー様へ
  • facebook
  • スタッフブログ
  • 会社概要

    会社概要
    エステートリンク 船橋本店
    • 〒273-0005
    • 千葉県船橋市本町7丁目10-4
      池尻ビル 3-B
    • TEL/047-426-8886
    • FAX/047-426-8887
    • 国土交通大臣 (3) 第116191号
  • 本八幡店会社概要
  • お問い合わせ
  • 船橋市HP
  • 市川市HP
  • 習志野市HP
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


KOS

KOSの画像

賃料
6.6万円
種別
マンション
住所
千葉県市川市鬼高2丁目
交通
下総中山駅
徒歩9分

朝日ビル

朝日ビルの画像

賃料
9.2万円
種別
マンション
住所
千葉県市川市南八幡4丁目
交通
本八幡駅
徒歩2分

アンダンテ

アンダンテの画像

賃料
6.6万円
種別
アパート
住所
千葉県市川市須和田1丁目
交通
市川駅
徒歩23分

トップへ戻る

来店予約